Imóvel com potencial comercial e residencial. No térreo, conta com espaço comercial, dois banheiros e cozinha. No pavimento superior, dispõe de três apartamentos, sendo uma unidade com sala, cozinha, área de serviço, banheiro, dois dormitórios e sacada, e outras duas unidades com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Nos fundos, possui obra em andamento com três pavimentos: garagem no nível inferior (com vagas para os três apartamentos da frente), um apartamento no segundo nível e um terceiro pavimento com espaço amplo ainda inacabado, oferecendo grande potencial de ampliação ou investimento.